SCPI Cœur de Régions

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SCPI Cœur de Régions

La SCPI Cœur de Régions a été lancée en 2018 par la société de gestion Sogenial.

Son patrimoine est majoritairement situé en Ile-de-France.

Elle a vocation à investir dans l’immobilier locatif dans toutes les régions de France en diversifiant ses placements entre des immeubles, des locaux d’activités et des bureaux. Pour optimiser son rendement et mutualiser son risque, la SCPI privilégie les zones françaises les plus dynamiques pour ses investissements. La politique de la SCPI est de choisir en priorités les baux de longue durée afin de garantir les revenus locatifs et de limiter le turn-over des occupants. Enfin elle profite d’un effet de levier conséquent puisque 40% de ses investissements sont financiers par crédit immobilier.

La SCPI affiche une capitalisation de 338,86 millions d’euros en mars 2024.

Caractéristiques de la SCPI Cœur de Régions

Catégorie : diversifiée

Marché primaire

Capital variable

Assurance-vie : non

Démembrement : oui

Capitalisation

338,86 M€

Taux de distribution 2023

6,20%

Taux d'occupation financier

99,08%

Chiffres au 31.03.2024

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Historique du taux de distribution de la SCPI Cœur de Régions

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures

En savoir + sur la société Sogenial Immobilier

Créée en 1981, Sogenial Immobilier est devenue une société de gestion de portefeuille agréée par l’AMF en 2012. Elle profite donc de plus de 39 ans d’expérience dans la gestion de fonds immobiliers, mais aussi de la culture financière et immobilière de ses actionnaires et dirigeants. Elle investit notamment ses fonds en immobilier d’entreprise (bureau, activité, commerce) dans toute la France.

Elle gère aujourd’hui un patrimoine de plus de 250 millions d’euros et gère 5 OPCCI et 2 SCPI.

Conditions de souscription

Prix de la part

664€

Minimum de souscription

4 parts

Frais de souscription

12%

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L'avantage de souscrire à une SCPI avec Grisbee Gestion Privée

Bénéficiez d’un conseiller patrimonial à vos côtés sans frais supplémentaire :

Bilan patrimonial et étude de votre situation, vos projets, la durée d’investissement envisagée,
Définition d’une stratégie patrimoniale globale (épargne, défiscalisation, retraite, transmission…),
Suivi de l’évolution de votre SCPI dans le temps.

Nos conseillers vous accompagnent dans la durée

Les conseillers en gestion de patrimoine de Grisbee Gestion Privée sont en mesure de vous accompagner dans l’ensemble de vos problématiques patrimoniales : épargne, diversification, défiscalisation, préparation de la retraite, réduction de vos frais de succession et transmission de votre patrimoine…

Connaissant parfaitement ces problématiques, ils vous apportent des conseils financiers adaptés à votre situation et à vos objectifs.