SCPI Coeur de Régions

SCPI Coeur de Régions

Capitalisation (31/12/2019)

9,35 M€

Taux de distribution (2019)

6,25%

Taux d'occupation financier (31/12/2019)

95,3%

Description de la SCPI Coeur de Régions

La SCPI Cœur de Régions a été lancée en 2018 par la société de gestion Sogenial. Son patrimoine est majoritairement situé en Ile-de-France. Elle a vocation à investir dans l’immobilier locatif dans toutes les régions de France en diversifiant ses placements entre des immeubles, des locaux d’activités et des bureaux. Pour optimiser son rendement et mutualiser son risque, la SCPI privilégie les zones françaises les plus dynamiques pour ses investissements. La politique de la SCPI est de choisir en priorités les baux de longue durée afin de garantir les revenus locatifs et de limiter le turn-over des occupants. Enfin elle profite d’un effet de levier conséquent puisque 40% de ses investissements sont financiers par crédit immobilier. Elle affiche une capitalisation de 5 millions d’euros fin 2019.

Caractéristiques de la SCPI Coeur de Régions

   Catégorie : diversifiée

   Marché primaire

   Capital variable

   Assurance-vie : non

   Démembrement : oui

Historique du taux de distribution de la SCPI

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures​​

Conditions de souscription

Dernier prix acquéreur : 627,25€

Minimum de souscription : 4 parts

Frais de souscription : 12%

Société de gestion

Créée en 1981, Sogenial Immobilier est devenue une société de gestion de portefeuille agréée par l’AMF en 2012. Elle profite donc de plus de 39 ans d’expérience dans la gestion de fonds immobiliers, mais aussi de la culture financière et immobilière de ses actionnaires et dirigeants. Elle investit notamment ses fonds en immobilier d’entreprise (bureau, activité, commerce) dans toute la France. Elle gère aujourd’hui un patrimoine de plus de 250 millions d’euros et gère 5 OPCCI et 2 SCPI.

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