La SCPI Cœur de Régions a été lancée en 2018 par la société de gestion Sogenial. Son patrimoine est majoritairement situé en Ile-de-France. Elle a vocation à investir dans l’immobilier locatif dans toutes les régions de France en diversifiant ses placements entre des immeubles, des locaux d’activités et des bureaux. Pour optimiser son rendement et mutualiser son risque, la SCPI privilégie les zones françaises les plus dynamiques pour ses investissements. La politique de la SCPI est de choisir en priorités les baux de longue durée afin de garantir les revenus locatifs et de limiter le turn-over des occupants. Enfin elle profite d’un effet de levier conséquent puisque 40% de ses investissements sont financiers par crédit immobilier. Elle affiche une capitalisation de 73,62 millions d’euros fin 2021.