SCPI : un investissement de plus en plus accessible

Partager sur facebook
Facebook
Partager sur twitter
Twitter
Partager sur linkedin
LinkedIn
scpi_en_ligne

Malgré des prix particulièrement élevés, la pierre reste le placement préféré des Français. Les Sociétés Civiles de Placement en Immobilier, également connues sous le nom de “pierre-papier”, bénéficient de cet engouement. Elles ont ainsi collecté un montant record en 2017 : 6,33 milliards d’euros (+15,2% par rapport à 2016) !
Si l’on peut noter un ralentissement de la collecte cette année, les SCPI ont toujours le vent en poupe et innovent afin de séduire de nouveaux investisseurs.

Les nombreux atouts des SCPI

Les SCPI permettent d’investir dans l’immobilier sans aucune contrainte de gestion et ce, à partir de quelques milliers d’euros.
Placement souple, elles peuvent répondre à de nombreux objectifs des investisseurs :

  • Se constituer un patrimoine, tout en limitant la mise de départ et en profitant de l’effet de levier du crédit,
  • Obtenir des revenus complémentaires, puisque les revenus locatifs sont distribués aux investisseurs de manière trimestrielle,
  • Réduire son impôt sur le revenu avec les SCPI fiscales…

Avantage par rapport à l’immobilier en direct, les SCPI permettent d’investir sans aucune contrainte de gestion. Les propriétaires qui ont connu des difficultés avec un locataire savent à quel point cela peut être contraignant ! Avec les SCPI, la gestion est totalement déléguée : recherche de locataires, gestion des loyers et des impayés, etc. Autre point fort : la SCPI investit dans un parc immobilier diversifié, ce qui permet de limiter les risques, de vacation par exemple.
Enfin, dernière arme des SCPI : elles sont à présent accessibles via de nombreux contrats d’assurance-vie. Notre contrat Grisbee Vie permet par exemple d’accéder à 11 SCPI réputées.
Ces nombreux atouts ont contribué à séduire des investisseurs toujours plus nombreux et ce, malgré les prix particulièrement élevés du marché immobilier, une fiscalité moins attractive et un risque de remontée des taux, qui font craindre à certains un tassement voire même un retournement du marché.

SCPI : les avantages de la souscription en ligne

Depuis maintenant deux ans, il est possible de souscrire en ligne à des SCPI. Grisbee fait partie des précurseurs dans le domaine et a lancé la souscription de SCPI fiscales avec la société de gestion Urban Premium dès 2017, avant d’étendre sa gamme aux SCPI de rendement en 2018.
Les investisseurs peuvent ainsi considérablement se faciliter la tâche avec la souscription en ligne. Choix de la SCPI, détermination du profil d’investisseur, téléchargement des pièces justificatives et signature électronique : un internaute averti peut souscrire en moins de 10 minutes à des parts de SCPI.
La digitalisation des SCPI est donc une bonne nouvelle, et participera sans aucun doute à démocratiser encore davantage ce produit.
Pour autant, ce placement reste engageant et présente un risque de perte en capital. Il y a fort à parier que la majorité des investisseurs continueront longtemps à faire appel à un conseiller…. de Grisbee 😉

Les dernières actualités de vos finances et de votre patrimoine

Tout savoir sur le Plan d’Epargne Retraite (PER), c’est le défi relevé par notre conseillère en gestion de patrimoine Lisa Violo 👌 🚀 …

Contrat de capitalisation, Private Equity, usufruit de SCPI… :  il existe aujourd’hui plusieurs solutions d’investissement souvent méconnues, par les chefs d’entreprise et …

Maxime Camus, associé-fondateur de Grisbee, était invité sur B SMART dans l’émission ÉCOSYSTEME, pour présenter Grisbee et Silver Avenir aux côtés de Zoé Bach, Responsable Développement & …

🪶 Après un premier poème sur les SCPI, un deuxième sur le Girardin, les poètes de la finance de Grisbee ont encore …

Grisbee vient de recevoir le label « Transparence de la Gestion Financière 2021 ». Cette reconnaissance est décernée par l’Agefi et permet …

Grisbee est un coach financier nouvelle génération, lancé fin 2016, qui vous permet de prendre la main sur la gestion de votre …

Retrouvez tous nos conseils financiers

Conseil

Investir en bourse

Tout savoir pour démarrer en bourse

Voir nos conseils
investir dans l'immobilier
Conseil

Investir dans l'immobilier

L'immobilier : l'investissement préféré des Français

Voir nos conseils
preparer_sa_retraite
Conseil

Préparer sa retraite

Des revenus complémentaires pour votre retraite

Voir nos conseils
Conseil

Placer de l'argent sans risque

Comment épargner en toute sérénité

Voir nos conseils
Investissement et plaisir
Conseil

Associer investissement et plaisir

Quand investir rime avec plaisir !

Voir nos conseils
defiscaliser
Conseil

Les meilleures solutions pour défiscaliser

Réduisez votre imposition

Voir nos conseils
Conseil

Transmettre son patrimoine

Optimisez la transmission de votre patrimoine

Voir nos conseils
Conseil

Placer de l'argent pour ses enfants

Préparez l'avenir de vos enfants

Voir nos conseils
Retrouvez le replay de notre webinaire "Comment placer sa trésorerie d'entreprise ?"
This is default text for notification bar