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SC Terra Europe | FR001400M279
Découvrez la SC Terra Europe (FR001400M279) de France Valley avec Grisbee
SC Terra Europe : 1er fonds spécialisé dans les actifs naturels
Nous sommes très heureux de vous proposer une opportunité d’investissement dans une toute nouvelle Société Civile (SC) spécialisée et pionnière sur son marché : Terra Europe1.
Terra Europe (FR001400M279), fondée par France Valley, acteur de référence, facilite l’accès à l’investissement forestier, habituellement difficile à acquérir et à gérer.
Cette SC est diversifiée à travers plusieurs fonds forestiers en France et en Europe, avec une part d’actifs viticoles et agricoles, visant ainsi à optimiser le couple rendement – risque.
Terra Europe vise à offrir des perspectives de performances intéressantes, alliant diversification et sens pour votre épargne : l’investissement en actifs naturels.
Catégorie
Société Civile
Risque
3 / 7
Secteurs
Forestier
SFDR
Article 9
Ce fonds fait partie de nos fonds stars et de notre sélection de fonds responsables.
Pourquoi choisir la SC Terra Europe ?
Découvrez dès à présent 3 raisons d’investir dans cette unité de compte, disponible au sein du contrat d’assurance-vie Version Absolue 2 et du PER d’UAF Life2, qui présente un risque de perte en capital :
Un objectif de performance annuelle de 3,5%3
Une offre engagée et responsable 🌱
Une société de gestion reconnue et experte
3 La performance cible est donnée à titre indicatif et n’est pas garantie.
Performances annuelles de Terra Europe
0%
3%
6%
2024
2025
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Découvrez Terra Europe de France Valley en vidéo
Découvrez nos interviews avec France Valley pour en savoir plus sur Terra Europe.
Notre avis sur Terra Europe de France Valley
“Cette Société Civile est idéale pour ceux qui veulent diversifier leur épargne de manière responsable. En investissant dans des actifs tangibles tels que les forêts, qui sont positivement corrélées à l’indice de la hausse des prix, Terra Europe offre une protection contre l’inflation. De plus, ces actifs répondent à une demande croissante de bois, renforçant ainsi leur attractivité en tant qu’investissement sur le long terme.“
Emmanuel Collineau de Meezemaker – Directeur Associé de Grisbee Gestion Privée
Interview exclusive avec France Valley
Bertrand Croquelois
Directeur Structuration & Développement Produits
France Valley
Pouvez-vous nous présenter votre SC Terra Europe ?
Terra Europe est une unité de compte lancée début 2024 et investie en actifs naturels, gérée par France Valley, acteur de référence sur la gestion de ces actifs.
C’est un produit accessible dans les contrats d’assurance-vie et les PER.
Le support est réparti sur différents fonds forestiers, français et européens, ainsi que sur des actifs viticoles et agricoles, majoritairement gérés par France Valley.
Quelle est la stratégie d'investissement de votre fonds ?
L’objectif non garanti du fonds est d’offrir une perspective de plus-value à long terme sur un patrimoine foncier (forestier, viticole et agricole) constitué en particulier de participations dans des fonds fonciers gérés par la Société de Gestion ainsi qu’éventuellement des biens fonciers localisés dans l’OCDE et d’une poche d’actifs liquides.
L’allocation cible du portefeuille (indicative et non engageante) est de 70% d’actifs forestiers, de 20% d’actifs viticoles et agricoles au titre de la diversification en actifs naturels et d’une poche de liquidité de 10% environ.
L’unité de compte est engagée dans la gestion durable des actifs naturels qu’elle détient. A ce titre, elle relève de l’article 9 du règlement européen SFDR.
Pourquoi un investisseur devrait-il choisir Terra Europe ?
Les actifs naturels présentant une corrélation faible voire nulle avec les principaux actifs financiers, Terra Europe représente une solution de diversification. De plus, la faible volatilité historique observée sur ces actifs, notamment forestiers (volatilité annuelle de 2% sur les 15 dernières années, source SAFER), en fait un produit potentiellement adapté à des profils prudents selon France Valley. L’horizon d’investissement de ces typologies en fait également un produit adapté au rythme de l’Assurance-Vie.
Les perspectives d’évolution sur les actifs naturels, notamment forestiers (croissance organique des arbres valorisation l’actif, protection contre l’inflation, demande de bois en hausse, …) sont jugées positives par France Valley, Société de gestion de l’UC. La performance délivrée a ainsi été de 5,56% sur l’année 2024. Les performances passées ne présagent pas des performances futures, ne sont pas constantes dans le temps, et il existe un risque de perte en capital.
Enfin, la nature responsable de ce type d’investissement n’est plus à démontrer. En effet, l’actif forestier constitue un puits naturel de carbone et la préservation de la forêt permet de lutter contre le changement climatique. L’investissement en actifs naturels donne indéniablement du sens à l’épargne des investisseurs selon France Valley.
Cette solution présente un risque de perte en capital, de crédit, de contrepartie et de liquidité.
En savoir plus sur France Valley
France Valley, une société de gestion indépendante agréée par l’AMF depuis 2014. Elle gère plus de 4 milliards d’euros d’actifs sous gestion. Son activité est répartie entre une activité institutionnelle et une activité foncière axée sur l’acquisition et la gestion d’actifs forestiers et de parcelles de vignes en Champagne.
Elle exerce ses activités dans deux domaines distincts :
- une activité institutionnelle,
- une activité foncière centrée sur l’acquisition et la gestion d’actifs forestiers ainsi que de parcelles de vignes en Champagne.
L’objectif de France Valley est de rendre accessible à tous la classe d’actifs forestiers. Pour cela, la société permet d’investir dans la forêt à partir de quelques milliers d’euros notamment via les groupements forestiers.
Risques du fonds
Terra Europe présente un niveau de risque évalué à 3/7. Un risque plus faible ne garantit pas un investissement sans risque.
Ce fonds comporte un certain nombre de facteurs de risques, dont notamment :
- Un risque de perte en capital,
- Un risque de liquidité : ses actifs, essentiellement fonciers (forestiers, viticoles et agricoles), étant par nature illiquide.
- Un risque de crédit.
Documentation de la SC Terra Europe de France Valley
Comment investir dans la SC Terra Europe ?
Investissez dans la SC Terra Europe via une assurance-vie ou un PER
Vous pouvez investir dans la SC Terra Europe (FR001400M279) au sein de l’assurance-vie ou du PER suivant :
UAF Life Version Absolue 2
(Assurance-vie)
- Accès à une offre financière riche, innovante et évolutive en gestion libre.
- Un choix large et complet de plus de 1 000 unités de compte, qui présentent un risque de perte en capital, sélectionnées avec soin et représentant la majorité des classes d’actifs disponibles sur le marché (Immobilier, Private Equity, EMTN, ETF, Titres Vifs…).
- Possibilité d’une composition 100% immobilière
- Nombreuses options de gestion à forte valeur ajoutée
- Possibilité de combiner différents modes de gestion (libre et pilotée)
- Assureur : Spirica
- Un conseiller patrimonial dédié à vos côtés.
UAF Version Absolue Retraite
(PER)
- Un contrat d’épargne retraite accessible dès 500€
- Grâce à la multigestion, trois modes de gestion sont cumulables entre eux
- Une Gestion Pilotée à Horizon innovante sur le marché
- L’accès à une offre financière riche et évolutive notamment le Private Equity
- Des modalités de sortie sur-mesure
- Assureur : Spirica
- Un conseiller patrimonial dédié à vos côtés.
Nos conseillers vous accompagnent dans la durée
Les conseillers en gestion de patrimoine de Grisbee Gestion Privée sont en mesure de vous accompagner dans l’ensemble de vos problématiques patrimoniales : épargne, diversification, défiscalisation, préparation de la retraite, réduction de vos frais de succession et transmission de votre patrimoine…
Connaissant parfaitement ces problématiques, ils vous apportent des conseils financiers adaptés à votre situation et à vos objectifs.
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Ils recommandent notre cabinet en gestion de patrimoine
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1 La SC Terra Europe, majoritairement investie en actifs fonciers, présente un risque de perte en capital, de liquidité, de crédit et de contrepartie. Avant toute décision d’investissement, il est impératif de prendre connaissance de l’ensemble des documents d’information et de conduire vos propres analyses quant aux implications de cet investissement et les conséquences juridiques et fiscales qui lui sont propres. La société civile n’étant pas un produit coté, elle présente une liquidité moindre. La société civile peut avoir recours au financement bancaire. Les performances passées ne préjugent pas des performances à venir.
France Valley est une Société de Gestion de Portefeuilles agréée par l’AMF sous le numéro GP-14000035 – SAS à Directoire à capital variable, au capital minimum de 250 000 € – 56 avenue Victor Hugo – 75116 Paris – RCS Paris 797 547 288
2 Version Absolue 2 est un contrat d’assurance-vie multisupports assuré par Spirica (filiale à 100 % du Crédit Agricole Assurances), SA au capital social de 231 044 641,08 euros, entreprise régie par le code des assurances, RCS Paris n° 487 739 963, 16-18, boulevard de Vaugirard 75015 PARIS.
UAF Version Absolue Retraite est un PER multisupports assuré par Spirica (filiale à 100 % du Crédit Agricole Assurances), SA au capital social de 231 044 641,08 euros, entreprise régie par le code des assurances, RCS Paris n° 487 739 963, 16-18, boulevard de Vaugirard 75015 PARIS.
3 Objectif de performance nette des frais de gestion du support et brut des frais de gestion des unités de compte du contrat d’assurance-vie ou du PER. Ce support présente un risque de perte en capital. La performance cible est donnée à titre indicatif et n’est pas garantie.
Avant toute souscription, assurez-vous que l’investissement que vous envisagez est cohérent par rapport à votre situation.