Fonds Pythagore – FR0014000F47

SC Pythagore

Découvrez le fonds SC Pythagore de Theoreim - FR0014000F47 avec Grisbee

Caractéristiques du fonds Pythagore

La SC Pythagore (FR0014000F47) est un fonds immobilier créé en 2020. Il a été lancé par Theoreim, la première société de gestion spécialisée exclusivement en multi-gestion immobilière.

Pythagore investit principalement dans des immeubles, des fonds d’investissement immobiliers (SCPI, OPCI, OPPCI, FIA luxembourgeois…), des clubs deals, ou encore dans des OPCVM immobiliers.

Cette société civile est diversifiée sur le plan sectoriel (bureaux, logistique, résidentiel…). Sur le plan géographique, les biens sont principalement en France et en Europe.

Les frais de souscription du fonds Pythagore sont de 0%.

Catégorie

Fonds immobilier

Risque

3 / 7

Notation Morning Star

Secteur

Immobilier

Label

Performances annuelles de Pythagore

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures​​

Interview de la Directrice Générale du fonds Pythagore

Gaëlla Hellegouarch

Directrice Générale

Theoreim

Pouvez-vous nous présenter votre fonds Pythagore ?

Pythagore est un fonds immobilier diversifié, flexible en multigestion et en totale architecture ouverte sans frais d’entrée disponible dans les contrats d’assurance-vie, de capitalisation et plan d’épargne retraite (PER).

Quelle est la stratégie du fonds Pythagore ?

La stratégie consiste à s’exposer, en Europe, à toutes les classes d’actifs directement, en achetant des actifs ou en investissant à travers de Fonds immobiliers majoritairement Institutionnels, gérés par des experts mais en pondérant en fonction de momentum de marché.

En 2021 et 2022, l’exposition immobilière de Pythagore est principalement orientée sur quatre classes d’actifs dont l’origine de performance est soit économique, soit démographique et dans pas moins de 13 pays.

  • Santé et résidentiel : un secteur défensif, décorrélés de l’économie et qui répond à des besoins primaires : se loger, se soigner …
  • Bureaux : un marché très profond où subsistait une carence d’offre de qualité et dont la mutation déjà opérée avant covid se poursuit vers des actifs très serviciels adaptés à la demande actuelle.
  • Logistique : un secteur en pénurie dopé par le e-commerce et dont les besoins de la grande plateforme logistique, à celle du dernier kilomètre ne cessent de s’accroitre

Depuis l’été 2021, l’équipe de gestion a débuté ses investissements sur d’autres classes d’actifs dont les fondamentaux étaient redevenus plus lisibles, prouvant ainsi l’agilité de la multigestion.

Pourquoi un investisseur devrait-il choisir le fonds Pythagore ?

  • Un scope d’investissements plus large qui permet d’investir-réinvestir rapidement et de préserver le rendement
  • L’agilité de la gestion qui permet de s’adapter aux différents momentum de marché et de saisir des opportunités
  • Une exposition immobilière globale en France et en Europe dans de multiples classes d’actifs et stratégies d’investissements en un seul fonds
  • Une optimisation du rendement-risque de votre portefeuille immobilier en évitant la surexposition à un marché ou un secteur d’activité
  • Pas de frais d’entrée
  • 3, 63%* en 2021
  • Disponible exclusivement en Assurance-vie et Plan d’Epargne Retraite

Theoreim, la société de gestion du fonds Pythagore

Theoreim est une société de gestion qui conçoit et gère des fonds immobiliers sur le principe de l’architecture ouverte en sélectionnant des gérants immobiliers spécialisés : classes d’actifs, stratégies d’investissement, pays, permettant ainsi de donner accès à des experts ayant développé un savoir-faire institutionnel.

Risques du fonds Pythagore

Ce fonds présente les risques suivants (liste non exhaustive) :

  • Les parts de Société civile sont des supports de placement à long terme et doivent être acquises dans une optique de diversification de votre patrimoine.
  • Dans le cas de PYTHAGORE, la durée de placement minimale recommandée est de 8 ans.
  • Cette SC est accessible aux clients qu’en supports en unités de compte qui présentent un risque de perte en capital, au travers de leur contrat d’assurance-vie. Elle ne bénéficie d’aucune garantie ou protection de capital, et engage indéfiniment la responsabilité des associés institutionnels à proportion de leurs apports.

Comment investir dans le fonds Pythagore ?

Vous pouvez investir dans le fonds Pythagore au sein des assurances-vie, PER ou contrats de capitalisation suivants :

Grisbee Vie
(Assurance-vie)

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  • Un contrat d’assurance-vie accessible à partir de 1 000€,
  • Grisbee Vie a obtenu 2 récompenses en 2022,
  • Un conseiller patrimonial dédié à vos côtés : aide à la sélection des fonds, suivi de l’évolution de votre contrat dans le temps… sans frais supplémentaires,
  • En gestion libre, plus de 550 supports en unités de compte non garanties en capital dont 129 fonds labellisés ISR,
  • Un fonds en euros à vocation sécuritaire Suravenir Rendement (1,60% de rendement net en 2021 gestion pilotée et 1,30% de rendement net en gestion libre). Chaque versement devra être investi à 30% minimum en unités de compte qui présentent un risque de perte en capital. Les rendements passés ne préjugent pas des rendements futurs.

Intencial Liberalys Vie
(Assurance-vie)

intencial apicil
  • Accessible dès 1 000€
  • Accès à 5 mandats de gestion différents à partir de 5 000€,
  • Possibilité de mixer une gestion libre et une gestion sous mandat,
  • Options de gestion à forte valeur ajoutée,
  • Une offre riche en gestion libre : 700 supports en unités de compte non garanties en capital, deux fonds en euros à vocation sécuritaire.

Apicil Intencial Liberalys Retraite
(PER)

intencial apicil
  • Accessible dès 1 000€ en versement libre, ou 500€ en versements programmés,
  • Plus de 700 supports en unités de compte qui présentent un risque de perte en capital, dont la SCI Viagénérations,
  • Choix entre la gestion libre ou la gestion pilotée à horizon,
  • Options de gestion à forte valeur ajoutée,
  • Une gestion 100% dématérialisée.

Capitalisation Vie Plus
(Contrat de capitalisation)

logo-vieplus
  • Contrat de capitalisation accessible à partir de 10 000€ pour les personnes physique et 50 000€ pour les personnes morales,
  • Accès à un large univers de supports d’investissement,
  • Les frais de gestion parmi les plus bas du marché.

Apicil Intencial Liberalys Capi
(Contrat de capitalisation)

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  • Contrat de capitalisation accessible à partir de 1 000€ pour les personnes physiques et 300 000€ pour les personnes morales,
  • Accès à 5 mandats de gestion différents à partir de 5 000€ pour les personnes physiques,
  • Possibilité de mixer une gestion libre et une gestion sous mandat,
  • Options de gestion à forte valeur ajoutée,
  • Une offre riche en gestion libre : 700 supports en unités de compte non garanties en capital, deux fonds en euros à vocation sécuritaire.

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