Comparateur SCPI 2021

Comparateur SCPI 2021

Découvrez notre comparatif des meilleures SCPI de rendement du marché

Comment comparer les SCPI de rendement ?

Immobilier rentable et sans contraintes, les SCPI rencontrent un succès important auprès des investisseurs et pour cause : leur rendement reste en moyenne supérieur à 4% selon les chiffres de l’IEIF.

Notre comparateur de SCPI présente les performances des principales SCPI de rendement du marché, ainsi que leur capitalisation. Ces deux informations sont clés pour vous aider à choisir la meilleure SCPI.

La performance des SCPI est en effet très variable : de l’ordre de 5 à 6% pour les meilleures SCPI en 2020, elle peut descendre jusqu’à 2% pour les SCPI les moins performantes ! Pour comparer les SCPI, il est également important de vérifier leur niveau de capitalisation. Une capitalisation importante est en général le signe d’une SCPI qui a les moyens de diversifier son patrimoine immobilier.

Afin de choisir la meilleure SCPI du marché, d’autres critères doivent bien entendu être pris en compte : taux d’occupation des actifs, qualité de la société de gestion… Nos conseillers sont à votre disposition pour vous aider à faire le meilleur choix. N’hésitez pas à les contacter.

Et pour tout savoir sur les SCPI, téléchargez dès à présent notre guide.

A noter : les taux de distribution indiqués sont nets de frais de gestion, mais hors fiscalité (prélèvements sociaux et impôt sur le revenu).

Notre comparatif de SCPI 2021

Nom de la SCPI
(société de gestion)
SociétéType de SCPIZone géographiqueSouscription 100% en ligneCapitalisation 2020 (en M€)Taux de distribution 2020Taux de distribution 2019Plus d'informations
ATLANTIQUE PIERRE 1 (PAREF GESTION)paref_gestion_logoCommerceFranceNon43,506,62%6,12%En savoir +
COEUR DE REGIONS
(SOGENIAL IMMOBILIER)
sogenial_logoDiversifiéeFranceNon26,66,30%6,25%En savoir +
KYANEOS PIERRE
(KYANEOS AM)
« kyaneos_logo"RésidentielFranceNon306,10%6,81%En savoir +
VENDOME REGIONS (NORMA CAPITAL)norma_logoDiversifiéeFranceNon214,46,02%6,10%En savoir +
NEO
(NOVAXIA INVESTISSEMENT)
DiversifiéeFrance et AllemagneNon29,46%6,47%En savoir +
CIFOCOMA (PAREF GESTION)paref_gestion_logoCommerceFranceNon14,45,56%4,22%En savoir +
UFIFRANCE IMMOBILIER (PRIMONIAL REIM)primonialREIM_logoBureauFrance (Paris et région parisienne)Non301,85,52%4,95%En savoir +
IMMO PLACEMENT (GROUPE VOISIN)groupe_voisin_logoDiversifiéeFranceNon237,245,50%5,51%En savoir +
CAPIFORCE PIERRE (PAREF GESTION)paref_gestion_logoDiversifiéeFranceNon44,605,50%5,98%En savoir +
Epargne Pierre (VOISIN)
groupe_voisin_logoDiversifiéeFranceOui13615,36%5,85%En savoir +
COEUR DE VILLE (SOGENIAL IMMOBILIER)sogenial_logoCommerceFrance (province principalement)Non15,25,30%5,30%En savoir +
ALTIXIA CADENCE XII (ALTIXIA REIM)altixia_logoDiversifiéeFrance (Paris principalement)Non48,35,13%6,12%En savoir +
PRIMOPIERRE (PRIMONIAL)primonialREIM_logoBureauFranceOui32995,04%5,92%En savoir +
ALTIXIA COMMERCES
(ALTIXIA REIM)
CommercesFranceNon33,95,03%6,28%En savoir +
MY SHARE SCPI (GROUPE VOISIN)groupe_voisin_logoBureauFranceNon27,25%5,25%En savoir +
PIERVAL SANTE (EURYALE)euryale_logoSpécialiséeFrance, Allemagne, IrlandeNon1386,54,95%5,05%En savoir +
EFIMMO 1 (SOFDIDY)sofidy_logoBureauFrance, Allemagne, Pays-Bas, BelgiqueOui15634,80%4,97%En savoir +
PLACEMENT PIERRE (FONCIA PIERRE GESTION)foncia_logoBureauFrance et AllemagneNon371,934,75%4,92%En savoir +
INTERPIERRE FRANCE (PAREF GESTION)paref_gestion_logoDiversifiéeFranceNon201,224,70%5,00%En savoir +
PF GRAND PARIS (PERIAL)perial_logoBureauFranceNon9324,53%4,40%En savoir +
LF OPPORTUNITE IMMO (LA FRANCAISE AM)lafrancaiseAM_logoSpécialiséeFranceNon2174,52%5,04%En savoir +
FAIR INVEST (NORMA CAPITAL)«norma_logo"DiversifiéeIle de France principalement et provinceNon16,44,51%4,35%En savoir +
PRIMOVIE (PRIMONIAL)primonialREIM_logoSpécialiséeFrance, EuropeOui3396,424,50%4,51%En savoir +
PFO2 (PERIAL)perial_logoBureauFrance, Belgique, Allemagne, Pays-BasOui25004,50%4,61%En savoir +
EUROVALYS (ADVENIS REIM)
advenis_logo
DiversifiéeAllemagneNon611,354,50%4,5%En savoir +
IMMORENTE (SOFIDY)sofidy_logoDiversifiéeFrance, Belgique, Allemagne, Pays-BasOui3479,14,42%4,64%En savoir +
LF GRAND PARIS PATRIMOINE (LA FRANCAISE AM)lafrancaiseAM_logoBureauRégion parisienne principalement et provinceNon1087,64,41%4,28%En savoir +
EPARGNE FONCIERE (LA FRANCAISE)lafrancaiseAM_logoBureauFranceNon30004,40%4,40%En savoir +
FONCIERE REMUSAT (GROUPE VOISIN)groupe_voisin_logoCommerceFranceNon55,14,40%5,31%En savoir +
EPARGNE FONCIERE (LA FRANCAISE AM)lafrancaiseAM_logoBureauFranceNon3 000,84,40%4,40%En savoir +
SOFIPIERRE (SOFIDY)sofidy_logoCommerceFranceNon121,044,39%4,51%En savoir +
BUROBOUTIC (FIDUCIAL GERANCE)fiducial_logoDiversifiéeFranceNon385,14,27%4,42%En savoir +
FICOMMERCE (FIDUCIAL GERANCE)fiducial_logoCommerceFranceNon6894,13%4,57%En savoir +
SELECTINVEST 1 (LA FRANCAISE AM)lafrancaiseAM_logoFrance et AllemagneBureauNon1571,34,10%4,16%En savoir +
PIERRE CAPITALE (SWISSLIFE REIM)swisslifereim_logoDiversifiéeRégion parisienne principalement et AllemagneNon95,14,05%4,50%En savoir +
ALLIANZ PIERRRE (IMMOVALOR GESTION)immovalor_logoBureauFrance (région parisienne majoritairement)Non1497,54,04%4,20%En savoir +
LF EUROPIMMO (LA FRANCAISE AM)lafrancaiseAM_logoBureauAllemagne majoritairement et Zone EuroNon854,44,02%4,05%En savoir +
MULTIMMOBILIER 2 (LA FRANCAISE AM)lafrancaiseAM_logoBureauFrance, Allemagne, Pays-Bas, IrlandeNon8664%4,21%En savoir +
EDISSIMO (AMUNDI)Amundi_immobilier_logoBureauFrance et Zone EuroNon3834,33,78%4,00%En savoir +
CIFOCOMA 2 (PAREF GESTION)paref_gestion_logoCommerceFranceNon163,70%4,09%En savoir +
NOVAPIERRE 1 (PAREF GESTION)paref_gestion_logoCommerceFranceNon190,583,69%4,21%En savoir +
PRIMOFAMILY (PRIMONIAL REIM)primonialREIM_logoSpécialiséeFrance (région parisienne majoritairement)Non119,13,50%4,03%En savoir +
RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (AMUNDI)Amundi_immobilier_logoBureauParis principalement et zone EuroNon3531,893,48%3,65%En savoir +
FONCIA PIERRE RENDEMENT (FONCIA PIERRE GESTION)foncia_logoCommerceFrance principalement et Pays-BasNon4303,43%4,59%En savoir +
PATRIMMO COMMERCE (PRIMONIAL)primonialREIM_logoCommerceFrance et Zone EuroOui7593,41%4,61%En savoir +
IMMORENTE 2 (SOFIDY)sofidy_logoCommerceFrance majoritairementNon92,22,96%2,95%En savoir +
ATREAM HOTELS (ATREAM)atream_logoSpécialiséeBelgique, Allemagne, Pays-bas et FranceNon223,82,37%4,75%En savoir +
NOVAPIERRE RESIDENTIEL (PAREF GESTION)paref_gestion_logoPlus-valueFrance (majoritairement Paris)Oui278,872,08%1,98%En savoir +
NOVAPIERRE ALLEMAGNE 2 (PAREF GESTION)
- Nouveauté -
paref_gestion_logoCommerceAllemagneNon169,11,61%En savoir +
FONCIA CAP'HEBERGIMMO (FONCIA PIERRE GESTION)foncia_logoSpécialiséeFrance et AllemagneNon85,331,43%4,72%En savoir +
SOFIPRIME (SOFIDY)sofidy_logoSpécialiséeParisNon22,50,38%0,41%En savoir +

* Avertissement

Les SCPI présentent un risque de perte en capital et une liquidité limitée. Prenez connaissance des facteurs de risques spécifiques à chaque SCPI avant toute souscription. Les performances annoncées sont nettes de frais de gestion, hors prélèvements fiscaux et sociaux. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

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