Comparateur SCPI 2019
Découvrez notre comparatif des meilleures SCPI de rendement du marché
Comment comparer les SCPI ?
Notre comparateur de SCPI présente les performances des principales SCPI de rendement du marché, ainsi que leur capitalisation. Ces deux informations sont clés pour vous aider à choisir la meilleure SCPI.
La performance des SCPI est en effet très variable : de l’ordre de 5 à 6% pour les meilleures SCPI en 2018, elle peut descendre jusqu’à 2% pour les SCPI les moins performantes ! Pour comparer les SCPI, il est également important de vérifier leur niveau de capitalisation. Une capitalisation importante est en général le signe d’une SCPI qui a les moyens de diversifier son patrimoine immobilier.
Afin de choisir la meilleure SCPI du marché, d’autres critères doivent bien entendu être pris en compte : taux d’occupation des actifs, qualité de la société de gestion… Nos conseillers sont à votre disposition pour vous aider à faire le meilleur choix. N’hésitez pas à les contacter.
Et pour tout savoir sur les SCPI, téléchargez dès à présent notre guide.
A noter : les taux de distribution indiqués sont nets de frais de gestion, mais hors fiscalité (prélèvements sociaux et impôt sur le revenu).
Notre comparatif de SCPI 2019
| Nom de la SCPI (Société de gestion) | Société | Type de SCPI | Capitalisation 2018 (en M€) | Taux de distribution 2018* | Taux de distribution 2017* | Taux de distribution 2016* | Sélection Grisbee |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CORUM XL (CORUM AM) |  | Diversifiée | 226 | 7,91% | 6,58% |  Documentation |
|
| CORUM ORIGIN (CORUM AM) | | Diversifiée | 1480 | 7,28% | 6,45% | 6,30% | Documentation |
| VENDOME REGIONS (VENDOME CAPITAL PARTNERS) |  | Diversifiée | 53 | 6,03% | 6,13% | 6,13% | |
| EPARGNE PIERRE (GROUPE VOISIN) |  | Diversifiée | 521 | 5,97% | 5,97% | 6,03% | Documentation |
| ATLANTIQUE PIERRE 1 (FIDUCIAL GERANCE) |  | Commerce | 48 | 5,90% | 5,66% | 5,68% | |
| IMMO PLACEMENT (GROUPE VOISIN) | | Diversifiée | 211 | 5,48% | 5,51% | 5,00% | Documentation |
| FONCIERE REMUSAT (GROUPE VOISIN) | | Commerce | 54 | 5,45% | 5,35% | 5,38% | Documentation |
| CIFOCOMA 2 (SOFIDY) |  | Commerce | 22 | 5,35% | 5,10% | 4,56% | Documentation |
| INTERPIERRE FRANCE (PAREF GESTION) |  | Diversifiée | 136 | 5,26% | 5,26% | 5,26% | Documentation |
| MY SHARE SCPI (GROUPE VOISIN) - Nouveauté - | | Bureau | 27 | 5,25% | Documentation |
||
| CAPIFORCE PIERRE (PAREF GESTION) | | Diversifiée | 53 | 5,17% | 4,92% | 4,99% | Documentation |
| AFFINITES PIERRE (GROUPAMA GAN REIM) |  | Diversifiée | 64 | 5,15 | 4,18% | ||
| COEUR DE VILLE (SOGENIAL IMMOBILIER) |  | Commerce | 8 | 5,12% | 5,00% | 5,00% | |
| ACTIPIERRE 3 (CILOGER) |  | Commerce | 147 | 5,11% | 4,98% | 5,06% | |
| UNIDELTA (DELTAGER) |  | Bureau | 328 | 5,10% | 4,84% | 5,06% | |
| RHONE-ALPES MEDITERRANEE (FONCIERES ET TERRITOIRES) |  | Diversifiée | 7 | 5,10% | 4,83% | 5,00% | |
| NORD EST HORIZON (ex GRAND-EST) (FONCIERES ET TERRITOIRES) | | Diversifiée | 6 | 5,10% | 5,23% | 5,00% | |
| EFIMMO 1 (SOFIDY) | | Bureau | 1144 | 5,06% | 4,88% | 4,83% | Documentation |
| ACTIPIERRE 1 (CILOGER) | | Commerce | 91 | 5,06% | 5,07% | 5,15% | |
| PIERVAL SANTE (EURYALE) |  | Spécialisée | 516 | 5,05% | 5,05% | 5,15% | Documentation |
| CRISTAL RENTE (INTERGESTION) |  | Commerce | 130 | 5,04% | 5,07% | 5,03% | |
| PIERRE EXPANSION (FIDUCIAL GERANCE) | | Diversifiée | 41 | 5,02% | 4,94% | 5,10% | |
| NOVAPIERRE ALLEMAGNE (PAREF GESTION) | | Commerce | 449 | 4,99% | 4,71% | 4,76% | Documentation |
| PFO PARTICIPATION FONCIERE OPPORTUNITE (PERIAL) |  | Diversifiée | 628 | 4,87% | 4,91% | 4,94% | Documentation |
| UFIFRANCE IMMOBILIER (PRIMONIAL REIM) |  | Bureau | 316 | 4,87% | 4,76% | 4,74% | Documentation |
| ACTIPIERRE 2 (CILOGER) | | Commerce | 112 | 4,81% | 4,89% | 5,05% | |
| OUEST CAP ATLANTIQUE (FONCIERES ET TERRITOIRES) - Nouveauté - | | Diversifiée | 3 | 4,81% | 1,25% | ||
| PLACEMENT PIERRE (FONCIA PIERRE GESTION) |  | Bureau | 346 | 4,73% | 4,76% | 5,16% | |
| FRANCE INVESTIPIERRE (BNP PARIBAS REIM) |  | Bureau | 450 | 4,72% | 4,42% | 4,92% | |
| FONCIA CAP'HEBERGIMMO (FONCIA PIERRE GESTION) | | Spécialisée | 68 | 4,72% | 4,98% | 4,80% | |
| SOFIPIERRE (SOFIDY) | | Commerce | 108 | 4,71% | 4,62% | 4,68% | Documentation |
| LOGIPIERRE 3 (FIDUCIAL GERANCE) | | Spécialisée | 66 | 4,71% | 5,16% | 5,53% | |
| IMMORENTE (SOFIDY) | | Diversifiée | 2936 | 4,70% | 4,73% | 4,84% | Documentation |
| LF OPPORTUNITE IMMO (LA FRANCAISE AM) |  | Diversifée | 180 | 4,65% | 4,80% | 5,45% | Documentation |
| FRUCTIREGIONS (NAMI AEW EUROPE) | | Bureau | 265 | 4,62% | 4,80% | 5,24% | |
| FICOMMERCE (FIDUCIAL GERANCE) | | Commerce | 669 | 4,61% | 4,52% | 4,76% | |
| PATRIMMO COMMERCE (PRIMONIAL REIM) | | Commerce | 637 | 4,60% | 4,95% | 5,01% | Documentation |
| ATREAM HOTELS (ATREAM) |  | Spécialisée | 62 | 4,60% | 4,80% | ||
| FONCIA PIERRE RENDEMENT (FONCIA PIERRE GESTION) | | Commerce | 417 | 4,59% | 4,59% | 4,66% | |
| PIERRE PRIVILEGE (LA FRANCAISE AM) | | Bureau | 215 | 4,55% | 4,60% | 4,77% | |
| PFO2 (PERIAL) | | Bureau | 1999 | 4,51% | 4,43% | 4,55% | Documentation |
| PRIMOPIERRE (PRIMONIAL REIM) | | Bureau | 2421 | 4,50% | 4,85% | 5,00% | Documentation |
| PRIMOVIE (PRIMONIAL REIM) | | Spécialisée | 2339 | 4,50% | 4,89% | 5,00% | Documentation |
| EUROVALYS (ADVENIS) |  | Bureau | 243 | 4,50% | 4,50% | 4,50% | |
| EUROFONCIERE 2 (LA FRANCAISE AM) | | Bureau | 231 | 4,50% | 4,67% | 4,76% | |
| PIERRE CAPITALE (SWISSLIFE REIM) - Nouveauté - |  | Diversifiée | 74 | 4,50% | 4,25% | ||
| EPARGNE FONCIERE (LA FRANCAISE AM) | | Bureau | 2252 | 4,46% | 4,54% | 4,70% | Documentation |
| ACCES VALEUR PIERRE (BNP PARIBAS REIM) | | Bureau | 1261 | 4,44% | 4,36% | 4,73% | |
| PARTICIPATION FONCIERE GRAND PARIS (PERIAL) | | Bureau | 674 | 4,40% | 4,35% | 4,76% | Documentation |
| BUROBOUTIC (FIDUCIAL GERANCE) | | Diversifiée | 358 | 4,34% | 4,55% | 5,15% | |
| GENEPIERRE (AMUNDI) |  | Bureau | 843 | 4,32% | 4,47% | 4,88% | |
| MULTIMMOBILIER 2 (LA FRANCAISE AM) | | Bureau | 824 | 4,30% | 4,60% | 4,76% | |
| SOPRORENTE (BNP PARIBAS REIM) | | Diversifiée | 83 | 4,29% | 4,46% | 5,16% | |
| CM-CIC PIERRE INVESTISSEMEN (CM-CIC SCPI Gestion) |  | Bureau | 108 | 4,27% | 4,13% | 4,18% | |
| ALLIANZ PIERRE (IMMOVALOR GESTION) |  | Bureau | 1230 | 4,25% | 4,22% | 4,37% | |
| PIERRE SELECTION (BNP PARIBAS REIM) | | Commerce | 253 | 4,25% | 3,94% | 4,17% | |
| LF EUROPIMMO (LA FRANCAISE AM) | | Bureau | 511 | 4,18% | 4,22% | 4,56% | Documentation |
| EDISSIMMO (AMUNDI) | | Bureau | 2997 | 4,13% | 4,23% | 4,47% | |
| ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION (CILOGER) | | Diversifiée | 515 | 4,12% | 4,14% | 4,11% | |
| FRUCTIPIERRE (NAMI AEW EUROPE) | | Bureau | 960 | 4,06% | 4,04% | 4,38% | |
| EUROPIMMO MARKET (LA FRANCAISE AM) - Nouveauté - | | Commerce | 29 | 4,03% | 4,00% | 2,26% | |
| ACCIMMO PIERRE (BNP PARIBAS REIM) | | Bureau | 2541 | 4,02% | 4,08% | 4,49% | |
| SELECTINVEST 1 (LA FRANCAISE AM) | | Bureau | 1576 | 4,01% | 4,01% | 4,25% | |
| NOTAPIERRE (UNOFI) |  | Bureau | 2300 | 4,00% | 4,00% | 4,75% | |
| CREDIT MUTUEL PIERRE 1 (LA FRANCAISE AM) | | Bureau | 1167 | 4,00% | 4,00% | 4,25% | |
| LF GRAND PARIS PATRIMOINE (LA FRANCAISE AM) | | Bureau | 770 | 4,00% | 3,80% | 4% | |
| PIERRE PLUS (CILOGER) | | Commerce | 708 | 4,00% | 4,00% | 4,43% | |
| PRIMOFAMILY (PRIMONIAL REIM) - Nouveauté - | | Résidentiel | 65 | 4,00% | Documentation |
||
| LE PATRIMOINE FONCIER (FONCIA PIERRE GESTION) | | Bureau | 119 | 3,99% | 4,48% | 5,05% | |
| NOVAPIERRE (PAREF GESTION) | | Commerce | 156 | 3,95% | 4,00% | 4,34% | Documentation |
| LAFFITTE PIERRE (NAMI AEW EUROPE) | | Bureau | 943 | 3,85% | 4,06% | 4,82% | |
| ELYSEES PIERRE (HSBC REIM) |  | Bureau | 2202 | 3,75% | 4,20% | ||
| RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (AMUNDI) | | Bureau | 2778 | 3,73% | 3,98% | 4,14% | |
| SELECTIPIERRE 2 (FIDUCIAL GERANCE) | | Diversifiée | 387 | 3,68% | 3,72% | 4,87% | |
| ACTIPIERRE EUROPE (CILOGER) | | Commerce | 787 | 3,60% | 4,00% | 4,31% | |
| KYANEOS PIERRE (KYANEOS AM) - Nouveauté - |  | Résidentiel | 2 | 3,53% | |||
| L'OUSTAL DES AVEYRONNAIS (AMUNDI) | | Diversifiée | 35 | 3,52% | 3,62% | 3,81% | |
| CIFOCOMA (SOFIDY) | | Commerce | 18 | 3,16% | 5,02% | 4,87% | Documentation |
| IMMORENTE 2 (SOFIDY) | | Commerce | 75 | 2,90% | 2,98% | 3,06% | Documentation |
| PIERRE 48 (PAREF GESTION) | | Plus-value | 285 | 1,98% | 1,55% | 1,98% | Documentation |
| LOGIPIERRE 1 (FIDUCIAL GERANCE) | | Bureaux | 138 | 1,93% | 2,13% | 3,01% | |
| OPUS REAL (BNP PARIBAS REIM) - Nouveauté - | | Diversifiée | 74 | 1,59% | |||
| COEUR DE REGIONS (SOGENIAL IMMOBILIER) - Nouveauté - | | Diversifiée | 4 | 1,21% | |||
| SOFIPRIME (SOFIDY) - Nouveauté - | | Spécialisée | 10 | Documentation |
|||
| SELECTIPIERRE 1 (FIDUCIAL GERANCE) - Absorbée en 2018 - | | Diversifiée | 3,92% | 4,87% | |||
| GEMMEO COMMERCE (AMUNDI) - Absorbée en 2018 - | | Commerces | 3,89% | 3,68% |
* Avertissement
Les SCPI présentent un risque de perte en capital et une liquidité limitée. Prenez connaissance des facteurs de risques spécifiques à chaque SCPI avant toute souscription. Les performances annoncées sont nettes de frais de gestion, hors prélèvements fiscaux et sociaux. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
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