Meilleures SCPI de rendement
Découvrez notre comparatif des meilleures SCPI du marché
Comment comparer les SCPI ?
Notre comparateur de SCPI présente les performances des principales SCPI de rendement du marché, ainsi que leur capitalisation. Ces deux informations sont clés pour vous aider à choisir la meilleure SCPI. La performance des SCPI est en effet très variable : de l'ordre de 6% pour les meilleures SCPI en 2017, elle peut descendre jusqu'à 2% pour les SCPI les moins performantes ! Pour comparer les SCPI, il est également important de vérifier leur niveau de capitalisation. Une capitalisation importante est en général le signe d'une SCPI qui a les moyens de diversifier son patrimoine immobilier. Afin de choisir la meilleure SCPI du marché, d'autres critères doivent bien entendu être pris en compte : taux d'occupation des actifs, qualité de la société de gestion... Nos conseillers sont à votre disposition pour vous aider à faire le meilleur choix. A noter : les taux de distribution indiqués sont nets de frais de gestion, mais hors fiscalité (prélèvements sociaux et impôt sur le revenu).
Comparateur SCPI 2018
| Nom de la SCPI (Société de gestion) | Société | Type de SCPI | Capitalisation 2017 (en M€) | Taux de distribution 2017* | Taux de distribution 2016* | Taux de distribution 2015* | Sélection Grisbee |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CORUM CONVICTIONS (CORUM AM) |  | Diversifiée | 1122 | 6,45% | 6,30% | 6,30% | |
| VENDOME REGIONS (VENDOME CAPITAL PARTNERS) |  | Diversifiée | 23 | 6,13% | 6,13% | 6,06% | |
| EPARGNE PIERRE (GROUPE VOISIN) |  | Diversifiée | 203 | 5,97% | 6,03% | 6,16% |  Documentation |
| ATLANTIQUE PIERRE 1 (FIDUCIAL GERANCE) |  | Commerces | 48 | 5,66% | 5,68% | 4,89% | |
| IMMO PLACEMENT (GROUPE VOISIN) | | Bureaux | 206 | 5,51% | 5,00% | 5,70% | |
| FONCIERE REMUSAT (GROUPE VOISIN) | | Commerces | 55 | 5,35% | 5,38% | 5,87% | |
| INTERPIERRE (PAREF GESTION) |  | Spécialisée | 97 | 5,26% | 5,26% | 5,26% | |
| NORD EST HORIZON (ex GRAND-EST) (FONCIERES ET TERRITOIRES) |  | Diversifiée | 5 | 5,23% | 5,00% | 5,34% | |
| LOGIPIERRE 3 (FIDUCIAL GERANCE) | | Spécialisée | 57 | 5,16% | 5,53% | 5,74% | |
| CIFOCOMA 2 (SOFIDY) |  | Commerces | 23 | 5,10% | 4,56% | 4,24% | |
| CRISTAL RENTE (INTERGESTION) |  | Spécialisée | 81 | 5,07% | 5,03% | 5,27% | |
| ACTIPIERRE 1 (CILOGER) |  | Commerces | 90 | 5,07% | 5,15% | 5,44% | |
| PIERVAL SANTE (EURYALE) |  | Spécialisée | 278 | 5,05% | 5,15% | 5,18% | Documentation |
| CIFOCOMA (SOFIDY) | | Commerces | 21 | 5,02% | 4,87% | 5,08% | |
| COEUR DE VILLE (SOGENIAL IMMOBILIER) |  | Commerces | 7 | 5,00% | 5,00% | 5,00% | |
| FONCIA CAP'HEBERGIMMO (FONCIA PIERRE GESTION) |  | Spécialisée | 48 | 4,98% | 4,80% | 4,80% | |
| ACTIPIERRE 3 (CILOGER) | | Commerces | 147 | 4,98% | 5,06% | 5,23% | |
| PATRIMMO COMMERCE (PRIMONIAL REIM) |  | Commerces | 558 | 4,95% | 5,01% | 5,00% | Documentation |
| PIERRE EXPANSION (FIDUCIAL GERANCE) | | Diversifiée | 39 | 4,94% | 5,10% | 5,06% | |
| CAPIFORCE PIERRE (PAREF GESTION) | | Commerces | 59 | 4,92% | 4,99% | 5,13% | |
| PFO PARTICIPATION FONCIERE OPPORTUNITE (PERIAL) |  | Bureaux | 582 | 4,91% | 4,94% | 5,01% | |
| PRIMOVIE (PRIMONIAL REIM) | | Spécialisée | 1850 | 4,89% | 5,00% | 5,00% | Documentation |
| ACTIPIERRE 2 (CILOGER) | | Commerces | 114 | 4,89% | 5,05% | 5,27% | |
| EFIMMO 1 (SOFIDY) | | Bureaux | 1039 | 4,88% | 4,83% | 5,17% | |
| PRIMOPIERRE (PRIMONIAL REIM) | | Bureaux | 2175 | 4,85% | 5,00% | 5,02% | Documentation |
| RHONE-ALPES MEDITERRANEE (FONCIERES ET TERRITOIRES) | | Diversifiée | 6 | 4,83% | 5,00% | 5,88% | |
| LF OPPORTUNITE IMMO (LA FRANCAISE AM) |  | Diversifée | 164 | 4,80% | 5,45% | 5,55% | Documentation |
| FRUCTIREGIONS (NAMI AEW EUROPE) | | Bureaux | 234 | 4,80% | 5,24% | 4,84% | |
| ATREAM HOTELS (ATREAM) |  | Spécialisée | 33 | 4,80% | |||
| PLACEMENT PIERRE (FONCIA PIERRE GESTION) | | Bureaux | 323 | 4,76% | 5,16% | 5,68% | |
| UFIFRANCE IMMOBILIER (PRIMONIAL REIM) | | Bureaux | 337 | 4,76% | 4,74% | 5,22% | |
| IMMORENTE (SOFIDY) | | Diversifiée | 2728 | 4,73% | 4,84% | 4,90% | |
| NOVAPIERRE ALLEMAGNE (PAREF GESTION) | | Commerces | 269 | 4,71% | 4,76% | 3,24% | Documentation |
| EUROFONCIERE 2 (LA FRANCAISE AM) | | Bureaux | 211 | 4,67% | 4,76% | 4,77% | |
| SOFIPIERRE (SOFIDY) | | Commerces | 103 | 4,62% | 4,68% | 4,94% | |
| MULTIMMOBILIER 2 (LA FRANCAISE AM) | | Bureaux | 783 | 4,60% | 4,76% | 5,00% | |
| PIERRE PRIVILEGE (LA FRANCAISE AM) | | Bureaux | 207 | 4,60% | 4,77% | 5,00% | |
| FONCIA PIERRE RENDEMENT (FONCIA PIERRE GESTION) | | Commerces | 397 | 4,59% | 4,66% | 5,05% | |
| BUROBOUTIC (FIDUCIAL GERANCE) | | Diversifiée | 351 | 4,55% | 5,15% | 5,31% | |
| EPARGNE FONCIERE (LA FRANCAISE AM) | | Bureaux | 2203 | 4,54% | 4,70% | 5,00% | Documentation |
| FICOMMERCE (FIDUCIAL GERANCE) | | Commerces | 654 | 4,52% | 4,76% | 5,04% | |
| LE PATRIMOINE FONCIER (FONCIA PIERRE GESTION) | | Bureaux | 120 | 4,48% | 5,05% | 5,35% | |
| GENEPIERRE (AMUNDI) |  | Bureaux | 746 | 4,47% | 4,88% | 4,88% | |
| SOPRORENTE (BNP PARIBAS REIM) |  | Bureaux | 80 | 4,46% | 5,16% | 5,77% | |
| PFO2 (PERIAL) | | Bureaux | 1863 | 4,43% | 4,55% | 5,01% | Documentation |
| FRANCE INVESTIPIERRE (BNP PARIBAS REIM) | | Bureaux | 452 | 4,42% | 4,92% | 5,15% | |
| ACCES VALEUR PIERRE (BNP PARIBAS REIM) | | Bureaux | 1292 | 4,36% | 4,73% | 5,08% | |
| PARTICIPATION FONCIERE GRAND PARIS (PERIAL) | | Bureaux | 560 | 4,35% | 4,76% | 5,21% | |
| PIERRE CAPITALE (Nouveauté 2018) (SWISSLIFE REIM) |  | Spécialisée | 66 | 4,25% | |||
| EDISSIMMO (AMUNDI) | | Bureaux | 2627 | 4,23% | 4,47% | 5,01% | |
| LF EUROPIMMO (LA FRANCAISE AM) | | Bureaux | 379 | 4,22% | 4,56% | 4,56% | Documentation |
| ALLIANZ PIERRE (IMMOVALOR GESTION) |  | Bureaux | 1091 | 4,22% | 4,37% | 4,50% | |
| AFFINITES PIERRE (GROUPAMA GAN REIM) |  | Diversifiée | 21 | 4,18% | |||
| ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION (CILOGER) | | Diversifiée | 501 | 4,14% | 4,11% | 4,70% | |
| CM-CIC PIERRE INVESTISSEMEN (CM-CIC SCPI Gestion) |  | Bureaux | 95 | 4,13% | 4,18% | 4,24% | |
| ACCIMMO PIERRE (BNP PARIBAS REIM) | | Bureaux | 2177 | 4,08% | 4,49% | 4,51% | |
| LAFFITTE PIERRE (NAMI AEW EUROPE) | | Bureaux | 803 | 4,06% | 4,82% | 4,82% | |
| EUROVALYS (ADVENIS) |  | Diversifiée | 118 | 4,5% | 4,50% | 0% | |
| FRUCTIPIERRE (NAMI AEW EUROPE) | | Bureaux | 926 | 4,04% | 4,38% | 4,45% | |
| SELECTINVEST 1 (LA FRANCAISE AM) | | Bureaux | 1597 | 4,01% | 4,25% | 4,25% | |
| NOVAPIERRE (PAREF GESTION) | | Commerces | 153 | 4,00% | 4,34% | 4,52% | Documentation |
| ACTIPIERRE EUROPE (CILOGER) | | Commerces | 759 | 4,00% | 4,31% | 4,75% | |
| PIERRE PLUS (CILOGER) | | Commerces | 667 | 4,00% | 4,43% | 5,01% | |
| NOTAPIERRE (UNOFI) |  | Bureaux | 153 | 4,00% | 4,75% | 5,00% | |
| CREDIT MUTUEL PIERRE 1 (LA FRANCAISE AM) | | Bureaux | 1179 | 4,00% | 4,25% | 4,25% | |
| EUROPIMMO MARKET (Nouveauté) (LA FRANCAISE AM) | | Commerces | 28 | 4,00% | 2,26% | 0% | |
| RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (AMUNDI) | | Bureaux | 2381 | 3,98% | 4,14% | 4,71% | |
| PIERRE SELECTION (BNP PARIBAS REIM) | | Commerces | 285 | 3,94% | 4,17% | 4,16% | |
| SELECTIPIERRE 1 (absorbée par selectipierre 2) (FIDUCIAL GERANCE) | | Diversifiée | 361 | 3,92% | 4,87% | 5,42% | |
| GEMMEO COMMERCE (AMUNDI) | | Commerces | 88 | 3,89% | 3,68% | 4,80% | |
| SELECTIPIERRE 2 (FIDUCIAL GERANCE) | | Diversifiée | 360 | 3,72% | 4,87% | 5,10% | |
| L'OUSTAL DES AVEYRONNAIS (AMUNDI) | | Diversifiée | 35 | 3,62% | 3,81% | 4,40% | |
| IMMORENTE 2 (SOFIDY) | | Commerces | 61 | 2,98% | 3,06% | 3,17% | |
| LOGIPIERRE 1 (FIDUCIAL GERANCE) | | Bureaux | 134 | 2,13% | 3,01% | 4,20% | |
| PIERRE 48 (PAREF GESTION) | | Plus-value | 281 | 1,55% | 1,98% | 1,18% | |
| OUEST CAP ATLANTIQUE (Nouveauté 2018) (FONCIERES ET TERRITOIRES) | | Diversifiée | 2 | 1,25% | |||
| OPUS REAL (Nouveauté 2018) (BNP PARIBAS REIM) | | Diversifiée | 53 | ||||
| SOFIPRIME (Nouveauté 2018) (SOFIDY) | | Spécialisée | 8 | ||||
| ELYSEES PIERRE (HSBC REIM) |  | Bureaux | 4,20% | 4,62% | |||
| BTP IMMOBILIER (absorbée en 2017 par FICOMMERCE) (FIDUCIAL GERANCE) | | Commerces | 9,55% | 5,13% | |||
| IMMAUVERGNE (absorbée par IMMO PLACEMENT) (GROUPE VOISIN) | | Diversifiée | 5,39% | 5,25% | |||
| CROISSANCE IMMO (absorbée par Sélectipierre 2) (FIDUCIAL GERANCE) | | Bureaux | 5,19% | 5,19% | |||
| LA FRANCAISE PIERRE (LA FRANCAISE AM) | | Bureaux | 4,00% | 4,25% |
* Avertissement
Les SCPI présentent un risque de perte en capital et une liquidité limitée. Prenez connaissance des facteurs de risques spécifiques à chaque SCPI avant toute souscription. Les performances annoncées sont nettes de frais de gestion, hors prélèvements fiscaux et sociaux. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
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