Comparateur SCPI 2021
Comparateur SCPI 2021
Découvrez notre comparatif des meilleures SCPI de rendement du marché
02/03/2021
Comment comparer les SCPI de rendement ?
Notre comparateur de SCPI présente les performances des principales SCPI de rendement du marché, ainsi que leur capitalisation. Ces deux informations sont clés pour vous aider à choisir la meilleure SCPI.
La performance des SCPI est en effet très variable : de l’ordre de 5 à 6% pour les meilleures SCPI en 2019, elle peut descendre jusqu’à 2% pour les SCPI les moins performantes ! Pour comparer les SCPI, il est également important de vérifier leur niveau de capitalisation. Une capitalisation importante est en général le signe d’une SCPI qui a les moyens de diversifier son patrimoine immobilier.
Afin de choisir la meilleure SCPI du marché, d’autres critères doivent bien entendu être pris en compte : taux d’occupation des actifs, qualité de la société de gestion… Nos conseillers sont à votre disposition pour vous aider à faire le meilleur choix. N’hésitez pas à les contacter.
Et pour tout savoir sur les SCPI, téléchargez dès à présent notre guide.
A noter : les taux de distribution indiqués sont nets de frais de gestion, mais hors fiscalité (prélèvements sociaux et impôt sur le revenu).
Notre comparatif de SCPI 2021
| Nom de la SCPI (société de gestion) | Société | Type de SCPI | Zone géographique | Souscription 100% en ligne | Capitalisation 2020 (en M€) | Taux de distribution 2020 | Taux de distribution 2019 | Plus d'informations |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ATLANTIQUE PIERRE 1 (PAREF GESTION) |  | Commerce | France | Non | 43,50 | 6,62% | 6,12% |  En savoir plus |
| COEUR DE REGIONS (SOGENIAL IMMOBILIER) |  | Diversifiée | France | Non | 26,6 | 6,30% | 6,25% | En savoir plus |
| KYANEOS PIERRE (KYANEOS AM) |  | Résidentiel | France | Non | 30 | 6,10% | 6,81% | En savoir plus |
| VENDOME REGIONS (NORMA CAPITAL) |  | Diversifiée | France | Non | 214,4 | 6,02% | 6,10% | En savoir plus |
| NEO (NOVAXIA INVESTISSEMENT) |  | Diversifiée | France et Allemagne | Non | 29,4 | 6% | 6,47% | En savoir plus |
| CIFOCOMA (PAREF GESTION) | | Commerce | France | Non | 14,4 | 5,56% | 4,22% | Documentation |
| UFIFRANCE IMMOBILIER (PRIMONIAL REIM) |  | Bureau | France (Paris et région parisienne) | Non | 301,8 | 5,52% | 4,95% | Documentation |
| IMMO PLACEMENT (GROUPE VOISIN) |  | Diversifiée | France | Non | 237,24 | 5,50% | 5,51% | Documentation |
| CAPIFORCE PIERRE (PAREF GESTION) | | Diversifiée | France | Non | 44,60 | 5,50% | 5,98% | En savoir plus |
| Epargne Pierre (VOISIN) | | Diversifiée | France | Oui | 1361 | 5,36% | 5,85% | En savoir plus |
| COEUR DE VILLE (SOGENIAL IMMOBILIER) | | Commerce | France (province principalement) | Non | 15,2 | 5,30% | 5,30% | Documentation |
| ALTIXIA CADENCE XII (ALTIXIA REIM) |  | Diversifiée | France (Paris principalement) | Non | 48,3 | 5,13% | 6,12% | En savoir plus |
| PRIMOPIERRE (PRIMONIAL) | | Bureau | France | Oui | 3299 | 5,04% | 5,92% | En savoir plus |
| ALTIXIA COMMERCES (ALTIXIA REIM) |  | Commerces | France | Non | 33,9 | 5,03% | 6,28% | En savoir plus |
| MY SHARE SCPI (GROUPE VOISIN) | | Bureau | France | Non | 27,2 | 5% | 5,25% | Documentation |
| PIERVAL SANTE (EURYALE) |  | Spécialisée | France, Allemagne, Irlande | Non | 1386,5 | 4,95% | 5,05% | Documentation |
| EFIMMO 1 (SOFDIDY) |  | Bureau | France, Allemagne, Pays-Bas, Belgique | Oui | 1563 | 4,80% | 4,97% | En savoir plus |
| PLACEMENT PIERRE (FONCIA PIERRE GESTION) |  | Bureau | France et Allemagne | Non | 371,93 | 4,75% | 4,92% | Documentation |
| INTERPIERRE FRANCE (PAREF GESTION) | | Diversifiée | France | Non | 201,22 | 4,70% | 5,00% | Documentation |
| PF GRAND PARIS (PERIAL) |  | Bureau | France | Non | 932 | 4,53% | 4,40% | Documentation |
| LF OPPORTUNITE IMMO (LA FRANCAISE AM) |  | Spécialisée | France | Non | 217 | 4,52% | 5,04% | Documentation |
| FAIR INVEST (NORMA CAPITAL) | | Diversifiée | Ile de France principalement et province | Non | 16,4 | 4,51% | 4,35% | Documentation |
| PRIMOVIE (PRIMONIAL) | | Spécialisée | France, Europe | Oui | 3396,42 | 4,50% | 4,51% | En savoir plus |
| PFO2 (PERIAL) | | Bureau | France, Belgique, Allemagne, Pays-Bas | Oui | 2500 | 4,50% | 4,61% | En savoir plus |
| EUROVALYS (ADVENIS REIM) |  | Diversifiée | Allemagne | Non | 611,35 | 4,50% | 4,5% | Documentation |
| IMMORENTE (SOFIDY) | | Diversifiée | France, Belgique, Allemagne, Pays-Bas | Oui | 3479,1 | 4,42% | 4,64% | En savoir plus |
| LF GRAND PARIS PATRIMOINE (LA FRANCAISE AM) | | Bureau | Région parisienne principalement et province | Non | 1087,6 | 4,41% | 4,28% | Documentation |
| EPARGNE FONCIERE (LA FRANCAISE) | | Bureau | France | Non | 3000 | 4,40% | 4,40% | Documentation |
| FONCIERE REMUSAT (GROUPE VOISIN) | | Commerce | France | Non | 55,1 | 4,40% | 5,31% | Documentation |
| EPARGNE FONCIERE (LA FRANCAISE AM) | | Bureau | France | Non | 3 000,8 | 4,40% | 4,40% | Documentation |
| SOFIPIERRE (SOFIDY) | | Commerce | France | Non | 121,04 | 4,39% | 4,51% | Documentation |
| BUROBOUTIC (FIDUCIAL GERANCE) |  | Diversifiée | France | Non | 385,1 | 4,27% | 4,42% | Documentation |
| FICOMMERCE (FIDUCIAL GERANCE) | | Commerce | France | Non | 689 | 4,13% | 4,57% | Documentation |
| SELECTINVEST 1 (LA FRANCAISE AM) | | France et Allemagne | Bureau | Non | 1571,3 | 4,10% | 4,16% | Documentation |
| PIERRE CAPITALE (SWISSLIFE REIM) |  | Diversifiée | Région parisienne principalement et Allemagne | Non | 95,1 | 4,05% | 4,50% | Documentation |
| ALLIANZ PIERRRE (IMMOVALOR GESTION) |  | Bureau | France (région parisienne majoritairement) | Non | 1497,5 | 4,04% | 4,20% | Documentation |
| LF EUROPIMMO (LA FRANCAISE AM) | | Bureau | Allemagne majoritairement et Zone Euro | Non | 854,4 | 4,02% | 4,05% | Documentation |
| MULTIMMOBILIER 2 (LA FRANCAISE AM) | | Bureau | France, Allemagne, Pays-Bas, Irlande | Non | 866 | 4% | 4,21% | Documentation |
| EDISSIMO (AMUNDI) |  | Bureau | France et Zone Euro | Non | 3834,3 | 3,78% | 4,00% | Documentation |
| CIFOCOMA 2 (PAREF GESTION) | | Commerce | France | Non | 16 | 3,70% | 4,09% | Documentation |
| NOVAPIERRE 1 (PAREF GESTION) | | Commerce | France | Non | 190,58 | 3,69% | 4,21% | Documentation |
| PRIMOFAMILY (PRIMONIAL REIM) | | Spécialisée | France (région parisienne majoritairement) | Non | 119,1 | 3,50% | 4,03% | Documentation |
| RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (AMUNDI) | | Bureau | Paris principalement et zone Euro | Non | 3531,89 | 3,48% | 3,65% | Documentation |
| FONCIA PIERRE RENDEMENT (FONCIA PIERRE GESTION) | | Commerce | France principalement et Pays-Bas | Non | 430 | 3,43% | 4,59% | Documentation |
| PATRIMMO COMMERCE (PRIMONIAL) | | Commerce | France et Zone Euro | Oui | 759 | 3,41% | 4,61% | En savoir plus |
| IMMORENTE 2 (SOFIDY) | | Commerce | France majoritairement | Non | 92,2 | 2,96% | 2,95% | Documentation |
| ATREAM HOTELS (ATREAM) |  | Spécialisée | Belgique, Allemagne, Pays-bas et France | Non | 223,8 | 2,37% | 4,75% | Documentation |
| NOVAPIERRE RESIDENTIEL (PAREF GESTION) | | Plus-value | France (majoritairement Paris) | Oui | 278,87 | 2,08% | 1,98% | Documentation |
| NOVAPIERRE ALLEMAGNE 2 (PAREF GESTION) - Nouveauté - | | Commerce | Allemagne | Non | 169,1 | 1,61% | Documentation |
|
| FONCIA CAP'HEBERGIMMO (FONCIA PIERRE GESTION) | | Spécialisée | France et Allemagne | Non | 85,33 | 1,43% | 4,72% | Documentation |
| SOFIPRIME (SOFIDY) | | Spécialisée | Paris | Non | 22,5 | 0,38% | 0,41% | Documentation |
* Avertissement
Les SCPI présentent un risque de perte en capital et une liquidité limitée. Prenez connaissance des facteurs de risques spécifiques à chaque SCPI avant toute souscription. Les performances annoncées sont nettes de frais de gestion, hors prélèvements fiscaux et sociaux. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
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