Comparateur SCPI 2020
Découvrez notre comparatif des meilleures SCPI de rendement du marché
14/02/2020
Comment comparer les SCPI de rendement ?
Notre comparateur de SCPI présente les performances des principales SCPI de rendement du marché, ainsi que leur capitalisation. Ces deux informations sont clés pour vous aider à choisir la meilleure SCPI.
La performance des SCPI est en effet très variable : de l’ordre de 5 à 6% pour les meilleures SCPI en 2019, elle peut descendre jusqu’à 2% pour les SCPI les moins performantes ! Pour comparer les SCPI, il est également important de vérifier leur niveau de capitalisation. Une capitalisation importante est en général le signe d’une SCPI qui a les moyens de diversifier son patrimoine immobilier.
Afin de choisir la meilleure SCPI du marché, d’autres critères doivent bien entendu être pris en compte : taux d’occupation des actifs, qualité de la société de gestion… Nos conseillers sont à votre disposition pour vous aider à faire le meilleur choix. N’hésitez pas à les contacter.
Et pour tout savoir sur les SCPI, téléchargez dès à présent notre guide.
A noter : les taux de distribution indiqués sont nets de frais de gestion, mais hors fiscalité (prélèvements sociaux et impôt sur le revenu).
Notre comparatif de SCPI 2020
| Nom de la SCPI (Société de gestion) | Société | Type de SCPI | Capitalisation 2019 (en M€) | Taux de distribution 2019* | Taux de distribution 2018* | Sélection Grisbee |
|---|---|---|---|---|---|---|
| KYANEOS PIERRE (KYANEOS AM) |  | Résidentiel | 19,26 | 6,81% | 3,53% | |
| NEO (NOVAXIA INVESTISSEMENT) - Nouveauté - |  | Diversifiée | 16,88 | 6,47% | ||
| ALTIXIA COMMERCES (ALTIXIA REIM) - Nouveauté - |  | Commerces | 21,37 | 6,28% | ||
| CORUM XL (CORUM AM) |  | Diversifiée | 644,85 | 6,26% | 7,91% |  Documentation |
| CORUM ORIGIN (CORUM AM) | | Diversifiée | 1867,54 | 6,25% | 7,28% | Documentation |
| COEUR DE REGIONS (SOGENIAL IMMOBILIER) |  | Diversifiée | 8,04 | 6,25% | 1,21% | |
| ALTIXIA CADENCE XII (ALTIXIA REIM) - Nouveauté - | | Diversifiée | 26,28 | 6,12% | ||
| ATLANTIQUE PIERRE 1 (PAREF GESTION) |  | Commerce | 47,32 | 6,12% | 5,90% | |
| VENDOME REGIONS (NORMA CAPITAL) |  | Diversifiée | 109,57 | 6,10% | 6,03% | |
| CAPIFORCE PIERRE (PAREF GESTION) |  | Diversifiée | 46,94 | 5,98% | 5,17% | Documentation |
| PRIMOPIERRE (PRIMONIAL REIM) |  | Bureau | 2804,53 | 5,92% | 4,50% | Documentation |
| EPARGNE PIERRE (GROUPE VOISIN) |  | Diversifiée | 851,89 | 5,85% | 5,97% | Documentation |
| IMMO PLACEMENT (GROUPE VOISIN) | | Diversifiée | 231,25 | 5,51% | 5,48% | Documentation |
| ACTIPIERRE 2 (CILOGER) |  | Commerce | 93,87 | 5,46% | 4,81% | |
| CAP FONCIERES ET TERRITOIRES (FONCIERES ET TERRITOIRES) |  | Diversifiée | 19,24 | 5,34% | 5,10% | |
| FONCIERE REMUSAT (GROUPE VOISIN) | | Commerce | 55,62 | 5,31% | 5,45% | Documentation |
| COEUR DE VILLE (SOGENIAL IMMOBILIER) | | Commerce | 11,30 | 5,30% | 5,12% | |
| AFFINITES PIERRE (GROUPAMA GAN REIM) |  | Diversifiée | 127,40 | 5,24% | 5,15 | |
| ACTIPIERRE 3 (CILOGER) | | Commerce | 148,18 | 5,15% | 5,11% | |
| PIERVAL SANTE (EURYALE) |  | Spécialisée | 884,32 | 5,05% | 5,05% | Documentation |
| LF OPPORTUNITE IMMO (LA FRANCAISE AM) |  | Spécialisée | 198,49 | 5,04% | 4,65% | Documentation |
| LOGIPIERRE 3 (FIDUCIAL GERANCE) | | Spécialisée | 70,35 | 5,03% | 4,71% | |
| CRISTAL RENTE (INTERGESTION) |  | Commerce | 191,18 | 5,02% | 5,04% | |
| PIERRE EXPANSION (FIDUCIAL GERANCE) | | Diversifiée | 42,28 | 5,00% | 5,02% | |
| INTERPIERRE FRANCE (PAREF GESTION) | | Diversifiée | 165,17 | 5,00% | 5,26% | Documentation |
| EFIMMO 1 (SOFIDY) |  | Bureau | 1416,19 | 4,97% | 5,06% | Documentation |
| UFIFRANCE IMMOBILIER (PRIMONIAL REIM) | | Bureau | 315,72 | 4,95% | 4,87% | Documentation |
| PFO PARTICIPATION FONCIERE OPPORTUNITE (PERIAL) |  | Diversifiée | 745,42 | 4,92% | 4,87% | Documentation |
| PLACEMENT PIERRE (FONCIA PIERRE GESTION) |  | Bureau | 357,50 | 4,92% | 4,73% | |
| UNIDELTA (DELTAGER) |  | Bureau | 344,07 | 4,85% | 5,10% | |
| ACTIPIERRE 1 (CILOGER) | | Commerce | 93,48 | 4,83% | 5,06% | |
| ATREAM HOTELS (ATREAM) |  | Spécialisée | 133,77 | 4,75% | 4,60% | |
| FONCIA CAP'HEBERGIMMO (FONCIA PIERRE GESTION) | | Spécialisée | 72,23 | 4,72% | 4,72% | |
| LE PATRIMOINE FONCIER (FONCIA PIERRE GESTION) | | Bureau | 101,64 | 4,71% | 3,99% | |
| IMMORENTE (SOFIDY) | | Diversifiée | 3317,05 | 4,64% | 4,70% | Documentation |
| PATRIMMO COMMERCE (PRIMONIAL REIM) | | Commerce | 702,31 | 4,61% | 4,60% | Documentation |
| PFO2 (PERIAL) | | Bureau | 2276,99 | 4,61% | 4,51% | Documentation |
| FONCIA PIERRE RENDEMENT (FONCIA PIERRE GESTION) | | Commerce | 424,74 | 4,59% | 4,59% | |
| FICOMMERCE (FIDUCIAL GERANCE) | | Commerce | 697,39 | 4,57% | 4,61% | |
| SOFIPIERRE (SOFIDY) | | Commerce | 117,04 | 4,51% | 4,71% | Documentation |
| PRIMOVIE (PRIMONIAL REIM) | | Spécialisée | 2823,90 | 4,51% | 4,50% | Documentation |
| PIERRE CAPITALE (SWISSLIFE REIM) |  | Diversifiée | 79,79 | 4,50% | 4,50% | |
| EUROVALYS (ADVENIS) |  | Bureau | 380,49 | 4,50% | 4,50% | |
| NOVAPIERRE ALLEMAGNE (PAREF GESTION) | | Commerce | 519 | 4,45% | 4,99% | Documentation |
| EUROFONCIERE 2 (LA FRANCAISE AM) | | Bureau | 251,63 | 4,43% | 4,50% | |
| BUROBOUTIC (FIDUCIAL GERANCE) | | Diversifiée | 387,70 | 4,42% | 4,34% | |
| EPARGNE FONCIERE (LA FRANCAISE AM) | | Bureau | 2648,84 | 4,40% | 4,46% | Documentation |
| FRUCTIREGIONS (NAMI AEW EUROPE) | | Bureau | 274,05 | 4,39% | 4,62% | |
| PF GRAND PARIS (PERIAL AM) | | Bureau | 790,91 | 4,38% | 4,40% | |
| PIERRE PRIVILEGE (LA FRANCAISE AM) | | Bureau | 221,94 | 4,36% | 4,55% | |
| PIERRE SELECTION (BNP PARIBAS REIM) |  | Commerce | 274,65 | 4,35% | 4,25% | |
| FAIR INVEST (NORMA CAPITAL) - Nouveauté - | | Diversifiée | 4,18 | 4,35% | ||
| CM-CIC PIERRE INVESTISSEMEN (CM-CIC SCPI Gestion) |  | Bureau | 115,06 | 4,30% | 4,27% | |
| LF GRAND PARIS PATRIMOINE (LA FRANCAISE AM) | | Bureau | 896,02 | 4,28% | 4,00% | |
| FRUCTIPIERRE (NAMI AEW EUROPE) | | Bureau | 960,10 | 4,25% | 4,06% | |
| GENEPIERRE (AMUNDI) |  | Bureau | 928,94 | 4,22% | 4,32% | |
| CIFOCOMA (PAREF GESTION) | | Commerce | 15,09 | 4,22% | 3,16% | Documentation |
| MULTIMMOBILIER 2 (LA FRANCAISE AM) | | Bureau | 855,56 | 4,21% | 4,30% | |
| NOVAPIERRE 1 (PAREF GESTION) | | Commerce | 194,10 | 4,21% | 3,95% | Documentation |
| ALLIANZ PIERRE (IMMOVALOR GESTION) |  | Bureau | 1399,80 | 4,20% | 4,25% | Documentation |
| SELECTINVEST 1 (LA FRANCAISE AM) | | Bureau | 1558,02 | 4,16% | 4,01% | |
| ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION (CILOGER) | | Diversifiée | 638,13 | 4,14% | 4,12% | |
| SOPRORENTE (BNP PARIBAS REIM) | | Diversifiée | 96,16 | 4,10% | 4,29% | |
| PIERRE PLUS (CILOGER) | | Commerce | 733,78 | 4,10% | 4,00% | |
| CIFOCOMA 2 (PAREF GESTION) | | Commerce | 18,42 | 4,09% | 5,35% | Documentation |
| FRANCE INVESTIPIERRE (BNP PARIBAS REIM) | | Bureau | 555,63 | 4,06% | 4,72% | |
| LF EUROPIMMO (LA FRANCAISE AM) | | Bureau | 708,94 | 4,05% | 4,18% | Documentation |
| PRIMOFAMILY (PRIMONIAL REIM) | | Spécialisée | 84,31 | 4,03% | 4,00% | Documentation |
| LAFFITTE PIERRE (NAMI AEW EUROPE) | | Bureau | 1063,56 | 4,03% | 3,85% | |
| ACCES VALEUR PIERRE (BNP PARIBAS REIM) | | Bureau | 1529,01 | 4,02% | 4,44% | |
| ACCIMMO PIERRE (BNP PARIBAS REIM) | | Bureau | 3024,46 | 4,01% | 4,02% | |
| NOTAPIERRE (UNOFI) |  | Bureau | 2416,67 | 4,00% | 4,00% | |
| CREDIT MUTUEL PIERRE 1 (LA FRANCAISE AM) | | Bureau | 1147,87 | 4,00% | 4,00% | |
| ACTIPIERRE EUROPE (CILOGER) | | Commerce | 867,32 | 4,00% | 3,60% | |
| EDISSIMMO (AMUNDI) | | Bureau | 3382,47 | 4,00% | 4,13% | |
| RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (AMUNDI) | | Bureau | 3147,61 | 3,65% | 3,73% | |
| ELYSEES PIERRE (HSBC REIM) |  | Bureau | 2441,54 | 3,64% | 3,75% | |
| SELECTIPIERRE 2 (FIDUCIAL GERANCE) | | Diversifiée | 391,58 | 3,56% | 3,68% | |
| L'OUSTAL DES AVEYRONNAIS (AMUNDI) | | Diversifiée | 38,24 | 3,37% | 3,52% | |
| IMMORENTE 2 (SOFIDY) | | Commerce | 92,42 | 2,95% | 2,90% | Documentation |
| OPUS REAL (BNP PARIBAS REIM) | | Diversifiée | 115,70 | 2,88% | 1,59% | |
| NOVAPIERRE RESIDENTIEL (PAREF GESTION) | | Plus-value | 270,79 | 1,96% | ||
| PIERRE ALTITUDE (ATREAM) | | Spécialisée | 9,08 | 1,20% | ||
| SOFIPRIME (SOFIDY) - Nouveauté - | | Spécialisée | 17,00 | 0,41% | Documentation |
|
| MY SHARE SCPI (GROUPE VOISIN) - Nouveauté - | | Bureau | 5,25% | Documentation |
||
| PARTICIPATION FONCIERE GRAND PARIS (PERIAL) | | Bureau | 4,40% | Documentation |
||
| EUROPIMMO MARKET (LA FRANCAISE AM) - Nouveauté - | | Commerce | 4,03% | |||
| PIERRE 48 (PAREF GESTION) | | Plus-value | 1,98% | Documentation |
||
| LOGIPIERRE 1 (FIDUCIAL GERANCE) | | Bureaux | 1,93% | |||
| SELECTIPIERRE 1 (FIDUCIAL GERANCE) - Absorbée en 2018 - | | Diversifiée | ||||
| GEMMEO COMMERCE (AMUNDI) - Absorbée en 2018 - | | Commerces |
* Avertissement
Les SCPI présentent un risque de perte en capital et une liquidité limitée. Prenez connaissance des facteurs de risques spécifiques à chaque SCPI avant toute souscription. Les performances annoncées sont nettes de frais de gestion, hors prélèvements fiscaux et sociaux. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
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