Comparateur SCPI 2022

Comparateur SCPI 2022

Découvrez notre comparatif des meilleures SCPI de rendement du marché

Comment comparer les SCPI de rendement ?

Immobilier rentable et sans contraintes, les SCPI rencontrent un succès important auprès des investisseurs et pour cause : leur rendement reste en moyenne supérieur à 4% selon les chiffres de l’IEIF.

Notre comparateur de SCPI présente les performances des principales SCPI de rendement du marché, ainsi que leur capitalisation. Ces deux informations sont clés pour vous aider à choisir la meilleure SCPI.

La performance des SCPI est en effet très variable : de l’ordre de 6 à 7% pour les meilleures SCPI en 2022, elle peut descendre jusqu’à 0,38% pour les SCPI les moins performantes ! Pour comparer les SCPI, il est également important de vérifier leur niveau de capitalisation. Une capitalisation importante est en général le signe d’une SCPI qui a les moyens de diversifier son patrimoine immobilier.

Afin de choisir la meilleure SCPI du marché, d’autres critères doivent bien entendu être pris en compte : taux d’occupation des actifs, qualité de la société de gestion… Nos conseillers sont à votre disposition pour vous aider à faire le meilleur choix. N’hésitez pas à les contacter.

Et pour tout savoir sur les SCPI, téléchargez dès à présent notre guide.

A noter : les taux de distribution indiqués sont nets de frais de gestion, mais hors fiscalité (prélèvements sociaux et impôt sur le revenu).

Notre comparatif de SCPI 2022

Nom de la SCPI
(société de gestion)
SociétéType de SCPIZone géographiqueSouscription 100% en ligneCapitalisation 2021 (en M€)Taux de distribution 2021Taux de distribution 2020Plus d'informations
SCPI IROKO ZEN (IROKO)DiversifiéeFrance et AllemagneNon55,867,10%7,56%soucrire_btnEn savoir plus
SCPI CORUM ORIGIN
(CORUM ASSET MANAGEMENT)
DiversifiéeEuropeNon2,2137,03%6%soucrire_btnDocumentation
SCPI NEO
(NOVAXIA INVESTISSEMENT)
DiversifiéeFrance, Pays-Bas, Espagne, AllemagneNon140,746,49%6%soucrire_btnEn savoir plus
SCPI COEUR DE REGIONS
(SOGENIAL IMMOBILIER)
sogenial_logoDiversifiéeFranceNon73,626,43%6,33%soucrire_btnEn savoir plus
SCPI ATLANTIQUE PIERRE 1 (PAREF GESTION)paref_gestion_logoCommerceFranceNon41,456,16%6,62%soucrire_btnEn savoir plus
SCPI CAPIFORCE PIERRE (PAREF GESTION)paref_gestion_logoDiversifiéeFranceNon40,846,06%5,50%soucrire_btnEn savoir plus
SCPI KYANEOS PIERRE
(KYANEOS AM)
« kyaneos_logo"RésidentielFranceNon150,165,94%6,10%soucrire_btnEn savoir plus
SCPI VENDOME REGIONS (NORMA CAPITAL)norma_logoDiversifiéeFranceNon350,945,91%6,02%soucrire_btnEn savoir plus
SCPI IMMO PLACEMENT (GROUPE VOISIN)groupe_voisin_logoDiversifiéeFranceNon237,245,53%5,50%soucrire_btnDocumentation
SCPI UFIFRANCE IMMOBILIER (PRIMONIAL REIM)primonialREIM_logoBureauFrance (Paris et région parisienne)Non315,725,52%5,52%soucrire_btnDocumentation
SCPI Epargne Pierre (VOISIN)
groupe_voisin_logoDiversifiéeFranceOui1774,645,36%5,36%soucrire_btnEn savoir plus
SCPI PIERVAL SANTE (EURYALE)euryale_logoSpécialiséeFrance, Allemagne, IrlandeNon2159,335,33%4,95%soucrire_btnEn savoir plus
SCPI COEUR DE VILLE (SOGENIAL IMMOBILIER)sogenial_logoCommerceFrance (province principalement)Non18,165,30%5,30%soucrire_btnDocumentation
SCPI ALTIXIA COMMERCES
(ALTIXIA REIM)
CommercesFranceNon50,915,21%5,03%soucrire_btnEn savoir plus
SCPI LF OPPORTUNITE IMMO (LA FRANCAISE AM)lafrancaiseAM_logoSpécialiséeFranceNon247,065,21%4,52%soucrire_btnDocumentation
SCPI INTERPIERRE FRANCE (PAREF GESTION)paref_gestion_logoDiversifiéeFranceNon217,715,20%4,70%soucrire_btnDocumentation
SCPI ALTIXIA CADENCE XII (ALTIXIA REIM)altixia_logoDiversifiéeFrance (Paris principalement)Non70,365,15%5,13%soucrire_btnEn savoir plus
SCPI MY SHARE SCPI (GROUPE VOISIN)groupe_voisin_logoBureauFranceNon226,235,03%5%soucrire_btnDocumentation
SCPI PLACEMENT PIERRE (FONCIA PIERRE GESTION - AESTIAM)foncia_logoBureauFrance et AllemagneNon376,085,01%4,75%soucrire_btnDocumentation
SCPI EFIMMO 1 (SOFDIDY)sofidy_logoBureauFrance, Allemagne, Pays-Bas, BelgiqueOui1721,494,91%4,80%soucrire_btn
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SCPI FONCIERE REMUSAT (GROUPE VOISIN)groupe_voisin_logoCommerceFranceNon52,854,85%4,40%soucrire_btnDocumentation
SCPI NOVAPIERRE 1 (PAREF GESTION)paref_gestion_logoCommerceFranceNon188,064,80%3,69%soucrire_btnDocumentation
SCPI SOFIPIERRE (SOFIDY)sofidy_logoCommerceFranceNon129,164,80%4,39%soucrire_btnDocumentation
SCPI PRIMOPIERRE (PRIMONIAL)primonialREIM_logoBureauFranceOui3632,574,77%5,04%soucrire_btn
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SCPI EUROVALYS (ADVENIS REIM)
advenis_logoDiversifiéeAllemagneNon789,314,74%4,50%soucrire_btn
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SCPI FAIR INVEST (NORMA CAPITAL)«norma_logo"DiversifiéeIle de France principalement et provinceNon33,534,71%4,51%soucrire_btnDocumentation
SCPI IMMORENTE (SOFIDY)sofidy_logoDiversifiéeFrance, Belgique, Allemagne, Pays-BasOui3768,724,64%4,42%soucrire_btn
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SCPI PIERRE CAPITALE (SWISSLIFE REIM)swisslifereim_logoDiversifiéeRégion parisienne principalement et AllemagneNon97,144,60%4,05%soucrire_btnDocumentation
SCPI PRIMOVIE (PRIMONIAL)primonialREIM_logoSpécialiséeFrance, EuropeOui4236,714,60%4,50%soucrire_btn
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SCPI PFO2 (PERIAL)perial_logoBureauFrance, Belgique, Allemagne, Pays-BasOui2673,064,59%4,50%soucrire_btn
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SCPI LF GRAND PARIS PATRIMOINE (LA FRANCAISE AM)lafrancaiseAM_logoBureauRégion parisienne principalement et provinceNon1260,054,53%4,41%soucrire_btnDocumentation
SCPI PF GRAND PARIS (PERIAL)perial_logoBureauFranceNon1126,924,42%4,53%soucrire_btn
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SCPI EPARGNE FONCIERE (LA FRANCAISE REM)lafrancaiseAM_logoBureauFranceNon4534,144,40%4,40%soucrire_btnDocumentation
SCPI FICOMMERCE (FIDUCIAL GERANCE)fiducial_logoCommerceFranceNon673,214,14%4,13%soucrire_btnDocumentation
SCPI SELECTINVEST 1 (LA FRANCAISE AM)lafrancaiseAM_logoFrance et AllemagneBureauNon1599,094,10%4,10%soucrire_btnDocumentation
SCPI BUROBOUTIC (FIDUCIAL GERANCE)fiducial_logoDiversifiéeFranceNon377,804,08%4,27%soucrire_btnDocumentation
SCPI LF EUROPIMMO (LA FRANCAISE AM)lafrancaiseAM_logoBureauAllemagne majoritairement et Zone EuroNon1005,154,02%4,02%soucrire_btnDocumentation
SCPI ALLIANZ PIERRE (IMMOVALOR GESTION)immovalor_logoBureauFrance (région parisienne majoritairement)Non1580,704,01%4,04%soucrire_btn>Documentation
SCPI AESTIAM PIERRE RENDEMENT (FONCIA PIERRE GESTION - AESTIAM)foncia_logoCommerceFrance principalement et Pays-BasNon413,354%3,43%soucrire_btnDocumentation
SCPI RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (AMUNDI)Amundi_immobilier_logoBureauParis principalement et zone EuroNon3759,253,80%3,48%soucrire_btnDocumentation
SCPI EDISSIMMO (AMUNDI)Amundi_immobilier_logoBureauFrance et Zone EuroNon4012,53,67%3,78%soucrire_btnDocumentation
SCPI IMMORENTE 2 (SOFIDY)sofidy_logoCommerceFrance majoritairementNon92,423,59%2,96%soucrire_btnDocumentation
SCPI NOVAPIERRE ALLEMAGNE 2 (PAREF GESTION)
- Nouveauté -
paref_gestion_logoCommerceAllemagneNon197,063,39%1,61%soucrire_btnDocumentation
SCPI AESTIAM CAP'HEBERGIMMO (FONCIA PIERRE GESTION > AESTIAM)foncia_logoSpécialiséeFrance et AllemagneNon80,503,31%1,43%soucrire_btnDocumentation
SCPI PATRIMMO COMMERCE (PRIMONIAL)primonialREIM_logoCommerceFrance et Zone EuroOui760,443,19%3,41%soucrire_btn
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SCPI PRIMOFAMILY (PRIMONIAL REIM)primonialREIM_logoSpécialiséeFrance (région parisienne majoritairement)Non191,143,03%3,50%soucrire_btnDocumentation
SCPI ATREAM HOTELS (ATREAM)atream_logoSpécialiséeBelgique, Allemagne, Pays-bas et FranceNon232,352,64%2,37%soucrire_btnDocumentation
SCPI NOVAPIERRE RESIDENTIEL (PAREF GESTION)paref_gestion_logoPlus-valueFrance (majoritairement Paris)Oui312,822,11%2,08%soucrire_btnDocumentation
SCPI MULTIMMOBILIER 2 (LA FRANCAISE AM)lafrancaiseAM_logoBureauFrance, Allemagne, Pays-Bas, IrlandeNon8660% - non communiqué4%soucrire_btnDocumentation
SCPI CIFOCOMA 2 (PAREF GESTION)paref_gestion_logoCommerceFranceNon160% - fermé3,70%soucrire_btnDocumentation
SCPI CIFOCOMA (PAREF GESTION)paref_gestion_logoCommerceFranceNon14,40% - fermé5,56%soucrire_btnDocumentation
SOFIPRIME (SOFIDY)sofidy_logoSpécialiséeParisNon29,470,38%0,38%soucrire_btnDocumentation

* Avertissement

Les SCPI présentent un risque de perte en capital et une liquidité limitée. Prenez connaissance des facteurs de risques spécifiques à chaque SCPI avant toute souscription. Les performances annoncées sont nettes de frais de gestion, hors prélèvements fiscaux et sociaux. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

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